Проверка Ревизионной комиссией деятельности ТСЖ «Новое Ольгино» за январь-декабрь 2014 года
25.04.2015
Печать

г. Железнодорожный МО
20.03.2015 г.

Ревизионная комиссия ТСЖ «Новое Ольгино» в составе Глазырина В.Б. и Волкова А.А. провела анализ финансовой деятельности ТСЖ «Новое Ольгино» за январь – декабрь 2014 года.

1. Выявлено несоответствие исполнения годового бюджета по причине недоплаты собственников по статье «Содержание и ремонт» («Взносы на уставную деятельность»). Общий долг жителей домов 10, 12, 14, 16, 20, 22 и 24 по состоянию на 10.01.15 составил 10 981 875,29 рублей, из которых неплательщики свыше 3-х месяцев остались должны 7 874 475,99 руб. Долг собственников дома 18  за период с 01.07.13 по 01.08.14 составляет 12 785 155,10 руб. Бюджет ТСЖ на 2014 год был составлен с учетом расходов по обслуживанию д. №18. Рекомендовать Правлению ТСЖ при подготовке бюджета на 2015 год учесть изложенную ситуацию, бюджет рассчитывать по фактической оплате услуг собственников.

2. Сборы по статье «Взнос на уставную деятельность» не соответствуют затратам на текущие работы при эксплуатации жилых зданий, таких как ремонт лифтов капитального характера, ремонт межпанельных швов, покраска фасадов. Несвоевременная оплата коммунальных услуг собственниками приводит к образованию задолженностей перед поставщиками услуг (вода, тепло и пр.), которые в свою очередь инициируют судебные процессы с целью погашения задолженности ТСЖ, что, в свою очередь, приводит к дополнительным расходам товарищества. В соответствии с решением общего собрания, часть накопленных средств потрачена на погашение задолженностей поставщикам услуг - 3 296 961,46 руб. (см. «Положение о резервном фонде») с дальнейшим восстановлением средств. Что доказывает целесообразность содержания Резервного фонда и в дальнейшем. В противном случае, необходимо увеличивать тариф по статье «Взнос на уставную деятельность».

Нарушений и нецелевых расходований средств не выявлено.
Работу ТСЖ за отчетный период признать удовлетворительной.

Члены Ревизионной комиссии ТСЖ «Новое Ольгино»
Глазырин В.Б., Волков А.А.