Проверка Ревизионной комиссией деятельности ТСЖ «Новое Ольгино» за январь – декабрь 2013 года
30.04.2014
Печать

Ревизионная комиссия ТСЖ «Новое Ольгино» в составе - Валерия Глазырина и Александра Волкова провела анализ финансовой деятельности ТСЖ «Новое Ольгино» за январь – декабрь 2013 года, и выявила следующие несоответствия и нарушения:

1. Выявлен перерасход в бюджете по статьям «Материалы» на 25% и «Прочие расходы АУП» на 71%. Перерасход по материалам связан с незапланированном в бюджете материалами и строительными работами связанными с проведением косметических ремонтов подъездов. Перерасход по расходам АУП присутствует в части заключение гражданско-правовых договоров на обслуживание лицензионного программного обеспечения и систем видеонаблюдения. Рекомендовать Правлению ТСЖ при подготовке бюджета на 2014 год учесть данное несоответствие.

2. Выявлено несоответствие исполнения годового бюджета по причине недоплаты собственников по статье «Содержание и ремонт» («Взносы на уставную деятельность»). Общий долг жителей за год (по состоянию на 10.01.14) составил 10 713 382.17 рублей, из которых неплательщики свыше 3-х месяцев – 5 981 397.87 руб. Бюджет ТСЖ на 2013 год составлен с учетом 90% оплаты коммунальных платежей собственниками. Рекомендовать Правлению ТСЖ при подготовке бюджета на 2013 год учесть ориентировочную сумму годовых недоплат собственников.

3. Сборы по статье «Взнос на уставную деятельность» не соответствуют затратам на текущие работы при эксплуатации жилых зданий (ремонт лифтов капитального характера, ремонт межпанельных швов). За период с 2009 по 2013 г.г. из резервного фонда на ремонт лифтового хозяйства по статье «капремонт», а также по решению Общего собрания на восстановление пожарной сигнализации и ремонт межпанельных швов израсходовано 6 345 782,98 руб. из 11 465 746,98 руб. накопленных средств, на погашение задолженностей поставщикам услуг - 3 287 226,42 руб.(см. «Положение о резервном фонде»). Рекомендовать Общему собранию содержать «Резервный фонд» и в дальнейшем.

Прочих нарушений и нецелевых расходований средств не выявлено.

Работу ТСЖ за отчетный период признать удовлетворительной.

 

Члены Ревизионной комиссии ТСЖ «Новое Ольгино»
Валерий Глазырин
Александр Волков

г. Железнодорожный МО
20.03.2014г.