Уведомление о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино» (2010 год)
13.03.2010
Печать

Уведомление о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино» в форме заочного голосования.

Инициатор собрания ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ «НОВОЕ ОЛЬГИНО» (ЖК РФ ст.148 п.8).

В соответствие с ЖК РФ с 25 марта 2010 г. в домах по адресу: г. Железнодорожный, ул. Граничная, дома 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 начнется проведение годового общего собрания членов ТСЖ в заочной форме. Вопросы к повестке дня:

  1. Утвердить отчет ТСЖ «Новое Ольгино» за 2009 год, опубликованный в бюллетене «Новое Ольгино».
  2. В целях оптимизации налогообложения заменить в документах бухгалтерской отчетности ТСЖ (в том числе в платежной квитанции) термин вида платежа «Техническое обслуживание» (содержание и ремонт общего имущества) на термин «Взнос на уставную деятельность ТСЖ».
  3. Утвердить годовой план финансовой деятельности товарищества на 2010 год, опубликованный в бюллетене «Новое Ольгино», предусматривающий ежемесячный взнос на уставную деятельность ТСЖ (« платеж за техническое обслуживание») в размере 23,9 руб/м2 (без вывоза мусора и обслуживания мусоропровода).
  4. Утвердить обязательный платеж в специальный фонд на восстановление и ремонт общего имущества (капитальный ремонт) в размере 2 руб кв м.
  5. В целях оптимизации расходования средств жителей, экономию по коммунальным платежам направлять на оплату коммунальных услуг и уставную деятельность ТСЖ («техническое обслуживание»), а именно: производить покрытие недоимок (перерасхода) по ХВС, ГВС, вывозу ТБО, КГМ. Уполномочить Правление направлять разницу на хозяйственные нужды Товарищества.
  6. В случаях просрочки оплаты коммунальных платежей установить (вместо пени) дополнительный взнос на уставную деятельность ТСЖ в размере 0,1% от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
  7. Уполномочить Правление ТСЖ самостоятельно определять размер дополнительного взноса в целях компенсации расходов ТСЖ, согласно решению Общего собрания от 2009 года (п.9  «Взыскивать с жителей ущерб, нанесенный общему имуществу ТСЖ в результате совершенных ими переделок инженерных систем и заливов, в сумме расходов, понесенных ТСЖ на ликвидацию последствий этих действий»).
  8. Утвердить проект Договора «О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и об оказании коммунальных услуг» опубликованный на сайте ТСЖ «Новое Ольгино» (www.newolgino.ru) и в бюллетене «Новое Ольгино».
  9. В целях оптимизации использования накопленных средств собственников и уменьшения оплаты по статье «текущий ремонт» использовать специальный фонд (капитальный ремонт) на герметизацию межпанельных швов и восстановление покрытия фасадов домов по графику, утвержденному Правлением ТСЖ.
  10. Утвердить порядок согласования и установки собственниками дополнительного оборудования, относящегося к личному имуществу (кондиционеры, спутниковые антенны и т.п.) в местах общего пользования (стены дома, чердаки, подвалы, крыши и др.) в соответствие с Постановлением Правительства РФ №170 от 27.09.03, п. 3.5.8 и установленными Правлением ТСЖ правилами.
  11. Утвердить Правила проживания в ТСЖ опубликованные на сайте ТСЖ «Новое Ольгино» (www.newolgino.ru) и в бюллетене «Новое Ольгино».