ПРОТОКОЛ общего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино» (2008 год)
30.05.2008
Печать

ПРОТОКОЛ
общего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино», объединяющего многоквартирные жилые дома №№ 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Граничной, поведенного в заочной форме.

30 мая 2008 года
МО, г. Железнодорожный

Собрание ведет инициатор собрания Председатель Правления Груздев Сергей Юрьевич
Секретарь Побединский Дмитрий Андреевич

 

Подсчет результатов общего собрания ведет ревизионная комиссия ТСЖ (счетная комиссия).

Зарегистрировано 367 бюллетеня заочного голосования.
Признано недействительными 14 бюллетеней (полностью или в части).
Представлено 50,92% голосов.

Для определения кворума общего собрания процент голосов членов ТСЖ определяется пропорционально долям. Количество голосов равно доле собственника (члена ТСЖ) в общем имуществе, умноженной на 100.

Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.

Общее собрание собственников помещений (членов ТСЖ) проводится в форме заочного голосования согласно ст. 47, ст. 149 ЖК РФ.

Годовое Общее собрание проводится в соответствие с ЖК (ст.148, п.8) по инициативе Правления ТСЖ.

 

Вопросы для голосования:

1. Утвердить отчет ТСЖ «Новое Ольгино» за 2007 год, опубликованный в газете «Ольгино» № 2 (4).

2. Утвердить годовой план финансовой деятельности товарищества на 2008 год, опубликованный в газете «Ольгино» № 2 (4), положения об оплате труда и правила внутреннего распорядка в ТСЖ.

3. Устраивает ли вас качество обслуживания нынешней эксплуатирующей организации ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ».

4. Образовать специальный фонд юридических услуг по защите интересов микрорайона и утвердить обязательный платеж 0,5 руб. с кв.м площади квартиры в месяц.

5. Образовать накопительный фонд на капитальный ремонт общего имущества. Утвердить ежемесячный платеж с 1 кв.м жилой площади в размере:
- 0,80 руб. (городской тариф)
- 1,00 руб. (предлагаемый ТСЖ тариф)

6. Сформировать земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома по адресам ул. Граничная, дома 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24. Уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в орган местного самоуправления и совершение всех необходимых действий, связанных с этим, Председателя правления ТСЖ «Новое Ольгино».

7. Сдавать в аренду помещения, принадлежащие жителям на праве общей долевой собственности. Доходы от сдачи в аренду и другой хозяйственной деятельности Товарищества направлять на компенсацию затрат собственников и улучшение инфраструктуры района.

8. Исключить из членов Правления ТСЖ Мерцалова М.Н. (дом 10) в связи с неисполнением обязанностей.

9. Включить в члены Правления ТСЖ Мезенцеву Ю.В. (дом 22).

 

Решения общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 45 ч.3 ЖК РФ). Кворум принимается за 100%.

 

1.  Утвердить отчет ТСЖ «Новое Ольгино» за 2007 год, опубликованный в газете «Ольгино» № 2 (4).

Голосовали:
«за» 94,77% голосов;
«против» 2,96% голосов;
«воздержался» 2,27% голосов.

Принято большинством голосов.

РЕШИЛИ:
Утвердить отчет ТСЖ «Новое Ольгино» за 2007 год.

 

2. Утвердить годовой план финансовой деятельности товарищества на 2008 год, опубликованный в газете «Ольгино» № 2 (4), положения об оплате труда и правила внутреннего распорядка в ТСЖ.

Голосовали:
«за» 91,65% голосов;
«против» 5,04% голосов;
«воздержался» 3,31% голосов.

Принято большинством голосов.

РЕШИЛИ:
Утвердить годовой план финансовой деятельности товарищества на 2008 год.

 

3. Устраивает ли вас качество обслуживания нынешней эксплуатирующей организации ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ».

Голосовали:
«за» 35,05% голосов;
«против» 63,14% голосов;
«воздержался» 1,81% голосов.

Определено большинством голосов

РЕШИЛИ:
Качество обслуживания нынешней эксплуатирующей организации ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» не устраивает.

 

4. Образовать специальный фонд юридических услуг по защите интересов микрорайона и утвердить обязательный платеж 0,5 руб. с кв.м площади квартиры в месяц.

Голосовали:
«за» 70,63% голосов;
«против» 26,29% голосов;
«воздержался» 3,08% голосов.

Принято большинством голосов

РЕШИЛИ:
Образовать специальный фонд юридических услуг по защите интересов микрорайона и утвердить обязательный платеж 0,5 руб. с кв.м площади квартиры в месяц.

 

5. Образовать накопительный фонд на капитальный ремонт общего имущества. Утвердить ежемесячный платеж с 1 кв.м жилой площади в размере:
- 0,80 руб. (городской тариф)
- 1,00 руб. (предлагаемый ТСЖ тариф).

Голосовали:
«за» городской тариф 38,72% голосов;
«за» предлагаемый ТСЖ тариф 60,34% голосов;
 «воздержался» 0,94 % голосов.

Принято большинством голосов

РЕШИЛИ:
Образовать накопительный фонд на капитальный ремонт общего имущества. Утвердить ежемесячный платеж с 1 кв.м жилой площади в размере: - 1,00 руб.

 

6. Сформировать земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома по адресам ул. Граничная, дома 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24. Уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в орган местного самоуправления и совершение всех необходимых действий, связанных с этим, Председателя правления ТСЖ «Новое Ольгино».

Голосовали:
«за» 94,67% голосов;
«против» 3,39% голосов;
«воздержался» 1,94% голосов.

Принято большинством голосов

РЕШИЛИ:
Сформировать земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома по адресам ул. Граничная, дома 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24. Уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в орган местного самоуправления и совершение всех необходимых действий, связанных с этим, Председателя правления ТСЖ «Новое Ольгино».

 

7. Сдавать в аренду помещения, принадлежащие жителям на праве общей долевой собственности. Доходы от сдачи в аренду и другой хозяйственной деятельности Товарищества направлять на компенсацию затрат собственников и улучшение инфраструктуры района.

Голосовали:
«за» 94,2% голосов;
«против» 4,83% голосов;
«воздержался» 0,97% голосов.

Принято большинством голосов

РЕШИЛИ:
Сдавать в аренду помещения, принадлежащие жителям на праве общей долевой собственности. Доходы от сдачи в аренду и другой хозяйственной деятельности Товарищества направлять на компенсацию затрат собственников и улучшение инфраструктуры района.

 

8.  Исключить из членов Правления ТСЖ Мерцалова М.Н. (дом 10) в связи с неисполнением обязанностей.

Голосовали:
«за» 92,8% голосов;
«против» 1,55% голосов;
«воздержался» 5,65 % голосов.

Принято большинством голосов

РЕШИЛИ:
Исключить из членов Правления ТСЖ Мерцалова М.Н. (дом 10).

 

9. Включить в члены Правления ТСЖ Мезенцеву Ю.В. (дом 22).

Голосовали:
«за» 92,03% голосов;
«против» 2,33% голосов;
«воздержался» 5,64% голосов.

Принято большинством голосов

РЕШИЛИ:
Включить в члены Правления ТСЖ Мезенцеву Ю.В. (дом 22).

 

ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:

1. Утвердить отчет ТСЖ «Новое Ольгино» за 2007 год, опубликованный в газете «Ольгино» № 2 (4).

2. Утвердить годовой план финансовой деятельности товарищества на 2008 год, опубликованный в газете «Ольгино» № 2 (4), положения об оплате труда и правила внутреннего распорядка в ТСЖ.

3. Качество обслуживания нынешней эксплуатирующей организации ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» не устраивает.

4. Образовать специальный фонд юридических услуг по защите интересов микрорайона и утвердить обязательный платеж 0,5 руб. с кв.м площади квартиры в месяц.

5. Образовать накопительный фонд на капитальный ремонт общего имущества. Утвердить ежемесячный платеж с 1 кв.м жилой площади в размере: - 1,00 руб.

6. Сформировать земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома по адресам ул. Граничная, дома 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24. Уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в орган местного самоуправления и совершение всех необходимых действий, связанных с этим, Председателя правления ТСЖ «Новое Ольгино».

7. Сдавать в аренду помещения, принадлежащие жителям на праве общей долевой собственности. Доходы от сдачи в аренду и другой хозяйственной деятельности Товарищества направлять на компенсацию затрат собственников и улучшение инфраструктуры района.

8.  Исключить из членов Правления ТСЖ Мерцалова М.Н. (дом 10) в связи с неисполнением обязанностей.

9.  Включить в члены Правления ТСЖ Мезенцеву Ю.В. (дом 22).

 

Приложение:
     1. Лист регистрации участников общего собрания.
Приложение является неотъемлемой частью протокола.

Протокол общего собрания будущих собственников помещений составлен на 4 (четырех) листах в 1 (одном) экземпляре.

 

Подписи:
Председатель собрания
Секретарь собрания
Счетная комиссия